Sobrado localizado no bairro Fragata, a apenas uma quadra da Avenida Duque de Caxias, em região estratégica que alia praticidade, e fácil mobilidade.

Imóvel de esquina em um terreno medindo 10x30 (300m²) e 214m² de área construída.

No pavimento térreo, o imóvel dispõe de sala de estar e jantar integradas, cozinha com móveis planejados, 1 lavabo, 1 banheiro social com box de vidro e 3 dormitórios amplos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Conta ainda com garagem fechada para 2 veículos, churrasqueira, área de serviço independente, além de pátio com piscina para os momentos de lazer.

Já na parte superior, o imóvel oferece uma segunda unidade com cozinha, sala de estar, 1 banheiro social e espaço para até 2 dormitórios, sendo uma excelente opção para uso independente, ampliação da família ou até mesmo geração de renda.

Destaque para a excelente posição solar norte, garantindo iluminação natural durante todo o dia.